关于共同财产的界定问题。

若婚前以双方名义购置房屋，其中一方提供全部资金支持，若双方并未自行安排，则在产权登记在单独一方名义之下的情况，另一方所承担的资金投入将会被视为赠予。

然而，如果产权登记在双方名义之下，而双方在此过程中也没有达成任何关于按份共有方面的具体协议，那么这栋房屋将被视作共同共有物。

若产权证书上明确注明按份共有，或者双方有写下书面协议，确认双方按照各自权属份额共有，当双方未能成功步入婚姻殿堂，并且无法继续共同生活时，其中一方可将其产权份额卖给出另一方，或者寻求法院的司法裁决。

因此，无论是在婚前购买还是婚后购置，只要在房屋产权证书上增加了配偶的名字，此房屋就应当被看做是夫妻共同拥有的财产。

(一)如果在结婚之前购买了房屋，并且支付了全部房款，那么这栋房屋就应被视为个人的婚前财产，离婚时不会作为夫妻共同财产进行分割。

(二)在结婚之前支付了首付款，然后夫妻双方共同还贷，即使在房屋所有权证书上只有一人或者他们的父母的姓名，这套房屋仍然被视为个人婚前财产。

但是，领取结婚证书之后支付的按揭部分就会被放入夫妻共同财产范畴。

离婚时，这部分财产可以通过协议来加以处理；如果协商失败，则房屋所有权归属登记方，但必须由登记方负责偿还剩余贷款；此前由夫妻双方共同偿还的那部分贷款，那些没有进行登记的一方有权向登记方要求补偿。

(三)如果是在婚后购买的房屋，不论房地产证书上登记的是哪一方的姓名，不管是谁支付了首付款，谁付出的金钱多，这栋房屋都应当被视为夫妻共同财产。法律依据：

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬;

（二）生产、经营、投资的收益;

（三）知识产权的收益;

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。"